Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, Eskişehir'deki emlak piyasasını değerlendirdi. Piyasasının çok değişken bir şekilde ilerlediğini belirten Çelik, emlakçıların işlerinin durgun olduğunu ifade etti. Altın ve dövizdeki artışla beraber inşaat malzemelerinin fiyatının yükselmesinin doğrudan ev fiyatlarına yansıdığının altını çizen Çelik, '2021 ayının 12'inci ayında altın ve dövizde yaşanan hareketlilikle birlikte yastık altında altını olan gayrimenkule yatırım yapmayı tercih eti. Dövizi olan yatırım yapmayı tercih etti. 12'in ayda yaklaşık yüzde 100 satışlar Eskişehir'imizde oldu diyebiliriz. Yani birikimi olan insanlar yatırımlarını yaptılar. 2022'ye geldiğimizde ocak ayı ile birlikte yine dövizdeki aşırı derecede yükseliş, altındaki aşırı derecedeki yükseliş gayrimenkul piyasasını durağan hale getirdi. Tabi bunun sebepleri var. İnşaat malzemelerinde aşırı derecede artış meydana geldi. İnşaat maliyetleri şehrimizde bölge bölge değişmekte. Yüzde 100'e yakın artan fiyatlar var. Dövizdeki yükselişin inşaat maliyetlerindeki artışıyla birlikte fiyatlar çok yükseldi. Mayıs ayında inşaat sektörü hızlanacaktır. Şehrimizdeki fiyatların yüzde 60, yüzde 70 arttığını göreceğiz. Şu anda durağan bir vaziyetteyiz. Şu an mevcut olan rakamlarımız gayet normal. Yatırım yapmak isteyenlere bir an önce yatırım yapmalarını tavsiye edebilirim. Çünkü inşaat maliyetleri çok fazla yükseldi. Bundan sonraki dönemde fiyatların neredeyse iki katını görecek yatırım yapmak isteyenler. Bu fırsatı değerlendirsinler' diye konuştu.
KİRALAR ÇOK YÜKSELDİ
Kira fiyatlarından bahseden Çelik, geçen yıl 1500 liraya kiraya verdikleri evlerin 3000-3500 liraya kadar çıktığını söyleyerek, 'Yaz sezonuna girilmesiyle beraber yeni evlenecekler var. Eskişehir'de yeni ev bulmakta, kiralık ev bulmakta gerçekten sıkıntı yaşıyoruz. Üyelerimizden de bu şikayetler geliyor. Bu arz talep dengesinin bozulduğunu gösteriyor. Bunun nedeni şehrimizde inşaat üretiminin az olması. Yaklaşık 2 yıldan bu yana devam eden bir pandemi var ve pandemi ile birlikte yaşanan ekonomik kriz inşaat yapımını durdurdu' şeklinde konuştu. MELTEM KARAKAŞ KAYA
Editör: TE Bilisim