Son bir yılda arsa ve tarla yatırımlarında yatırımcılar reel kayıp yaşadı. Fiyat artışları, enflasyonun çok altında kaldı; Türkiye genelinde yalnızca 11 ilde yatırımcılar kazanç sağlayabildi. Hatta bir ilde fiyatlar TL bazında geriledi.
Endeksa verilerine göre konut imarlı arsalarda fiyat artışı yıllık yüzde 19,94 ile sınırlı kalırken, tarla vasfındaki arazilerde artış yüzde 17,28 seviyesinde gerçekleşti. Buna karşın enflasyonun yüzde 30’un üzerinde olması, yatırımları reel anlamda kayba uğrattı. NTV’nin haberine göre ise imarlı arsa fiyatları yüzde 10, tarla fiyatları ise yüzde 12 değer kaybetti.
81 ilin 70’inde artış enflasyonun altında
Türkiye genelinde 81 ilin 70’inde arsa ve tarla fiyatları enflasyonun altında arttı. Yalnızca 11 ilde fiyat artışı enflasyonu geçti. TL bazında fiyat düşüşü yaşayan tek il ise Bartın oldu; kentte fiyatlar yüzde 5,5 geriledi. Bartın’ı yüzde 1’lik artışla Artvin takip etti.
Diyarbakır zirvede, Eskişehir ise...
Fiyat artışında Diyarbakır dikkat çekti. Kentte arsa ve tarla fiyatları yüzde 66,1 ile en yüksek artışı gösterdi. Diyarbakır’ı yüzde 64 ile Şırnak, yüzde 55,2 ile Rize, yüzde 51,6 ile Ağrı ve yüzde 51,1 ile Bitlis izledi. Kilis, Bingöl ve Eskişehir gibi illerde ise fiyat artışı sınırlı kaldı; sırasıyla yüzde 4,1, yüzde 5,6 ve yüzde 5,7 olarak ölçüldü.
Uzmanlar, gayrimenkulün Türkiye’de en yaygın yatırım aracı olmasına rağmen, son dönemde özellikle arsa ve tarla yatırımlarında reel kayıpların göz ardı edilmemesi gerektiğine dikkat çekiyor.
