Temmuz, 2025’in en yüksek aylık satışının gerçekleştiği ay oldu. Ayrıca tüm zamanların en iyi ikinci temmuz ayı olarak kayıtlara geçti. Ocak-Temmuz döneminde satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %24,2 artışla 834 bin 751 olarak gerçekleşti. Bu rakam, 2020’den sonraki en iyi ikinci 7 aylık performans anlamına geliyor.
Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı ve Gayrimenkul Girişimcisi Hakan Bucak, “Talep böyle devam ederse 2025’in rekor yılı olması mümkün” dedi.
Orta Gelirlinin Konuta Erişim Sorunu
Bucak, yatırım amaçlı alımların hareketli olduğunu ancak orta gelir grubunun konuta erişimde zorlandığını vurguladı. “Orta ve orta üstü gelirli vatandaşlar için en büyük sorun krediye erişim ve yüksek faiz oranları. Temmuzda kredili satışların payı %12,9 oldu; bu, yılın en düşük seviyesi” dedi.
Konut Üretiminde Temkinli Yaklaşım
Piyasada dikkat çeken bir diğer sorun ise konut üretimindeki yavaşlama. Bucak, “Konut üreticileri, artan maliyetler ve öngörülemeyen piyasa şartları nedeniyle temkinli hareket ediyor. Satışlar canlı olmasına rağmen üretimin aynı hızda ilerlememesi, arz sorununu büyütebilir” ifadelerini kullandı.
Barınma Krizi Uyarısı
Bucak, konut üretiminin desteklenmesi gerektiğini belirterek, “Barınma krizinin derinleşmemesi için üretim mutlaka desteklenmeli” çağrısında bulundu.
