Halihazırda yalnızca işyeri kiralarında uygulanan stopaj sistemi, konut kiraları için de geçerli olacak.
Elden Kira Dönemi Sona Eriyor
Yeni düzenlemeye göre, artık ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Bu gelirler üzerinden yüzde 20 oranında stopaj kesintisi yapılacak.
Emekliler için mevcut muafiyet sürerken, tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konutlarından elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf olacak. Ancak kiraların elden alınması durumunda, eksik ödenen vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.
Kira Gelirleri Vergiye Gidecek
Yeni stopaj zorunluluğu ile ev sahipleri, elde ettikleri kira gelirinin önemli bir kısmını doğrudan vergi olarak ödeyecek. Bu durumun, kira fiyatlarının artmasına ve konutun yatırım olarak cazibesinin azalmasına yol açabileceği öngörülüyor.
TBMM’de Görüşülmesi Bekleniyor
Yargı Paketi kapsamında konut kiralarına ilişkin stopaj düzenlemesi, önümüzdeki ay Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde (TBMM) görüşülecek. Ev sahiplerinin ve kiracıların yeni uygulamaya hazırlanması bekleniyor.
