Yüksek enflasyon ve artan inşaat maliyetlerinin sektörü zorladığını belirten Çelik, satışların istenen seviyeye ulaşmadığına dikkat çekti.
Yatırımcılar şehir merkezi dışına yöneliyor
Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, ES TV’de yayınlanan “Günaydın Eskişehir” programında emlak sektörünün gündemindeki konulara ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Şehir merkezindeki yapılaşma yoğunluğunun gayrimenkul tercihlerinde değişime yol açtığını belirten Çelik, yatırımcıların kent merkezi dışındaki ve merkeze yakın mahallelere ilgi gösterdiğini ifade etti.
Vatandaşların konut tercihlerini de değerlendiren Çelik, çocukların oyun oynayabileceği alanlara sahip, daha ferah ve deprem yönetmeliğine uygun binaların öne çıktığını kaydetti.
Yeni yapılaşma alanları öne çıkıyor
Eskişehir’de arsa üretimi ve imar çalışmalarının devam ettiğini aktaran Çelik, hastane çevresindeki bazı bölgelerde 4, 6 ve 8 katlı yapılaşmaya yönelik planların uygulanmaya başlandığını söyledi.
Tepebaşı ilçesindeki Söğütönü ve Zincirlikuyu mahallelerinde de çalışmaların sürdüğünü belirten Çelik, kent merkezinin dışındaki bölgelerin gayrimenkul yatırımları açısından önem kazandığını dile getirdi.
Artan maliyetler piyasayı zorluyor
Arzın artmasının normal şartlarda fiyatlar üzerinde düşürücü etki oluşturabileceğini belirten Çelik, yüksek enflasyon ve inşaat maliyetlerinin bu süreci etkilediğini vurguladı.
Üretim maliyetleri yükselmesine rağmen satışların istenen seviyeye ulaşmadığını ifade eden Çelik, gayrimenkul sektöründe durgunluk yaşandığını söyledi.
Evini satmak isteyen mülk sahipleri zorlanıyor
Piyasadaki daralmanın hem vatandaşları hem de emlak esnafını olumsuz etkilediğine dikkat çeken Çelik, nakit ihtiyacı bulunan veya borçlarını kapatmak isteyen mülk sahiplerinin gayrimenkullerini satmakta zorlandığını belirtti.
Çelik, ekonomik koşulların etkisiyle gayrimenkul piyasasında yaşanan durgunluğun sektördeki hareketliliği sınırladığını ifade etti.
