Konut ve iş yeri kira sözleşmesini Ağustos ayında yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,90 oldu.
Zam oranı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik artış sınırının kaldırılmasının ardından kira zamları yeniden Türk Borçlar Kanunu kapsamında, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) esas alınarak belirleniyor.
TÜİK'in açıkladığı Temmuz ayı verilerine göre 12 aylık ortalama TÜFE artışı yüzde 31,90 olarak gerçekleşti. Bu oran, Ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek üst sınırı oluşturuyor.
Hem konut hem iş yerlerini ilgilendiriyor
Belirlenen yüzde 31,90'luk oran, yasal çerçevede yenilenecek konut kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı olarak öne çıkıyor. İş yeri kiralarında ise sözleşmede farklı bir hüküm bulunmaması halinde yine 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor.
Kira artışı nasıl uygulanacak?
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için zam hesabı mevcut kira bedeli üzerinden en fazla yüzde 31,90 oranında yapılabilecek. Böylece yeni kira bedeli, mevcut kira tutarına bu oranın eklenmesiyle hesaplanacak.
TÜİK'in açıkladığı son verilerle birlikte Ağustos ayında uygulanacak kira artış tavanı resmen yürürlüğe girmiş oldu.
