Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2025'e ilişkin açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve işyeri kiralarına yapılabilecek tavan artış oranı yüzde 41,13 oldu. Bu oran, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor.
TÜFE Verisi Güncellendi, Kira Tavanı Düştü
Temmuz ayında TÜFE aylık bazda %2,06, yıllık bazda ise %33,52 olarak açıklandı. Bu veriler doğrultusunda, ev sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği en yüksek zam oranı, geçen aya kıyasla düşüş göstererek %41,13 seviyesine geriledi.
Geçen Ay %43,23’tü
Haziran ayına ilişkin açıklanan veriler sonrası Temmuz ayında kira artış tavanı %43,23 olarak belirlenmişti. Böylece Ağustos ayında uygulanabilecek kira zammında yaklaşık 2 puanlık bir gerileme yaşandı.
Zam Oranı Sözleşme ile Sınırlandırılabilir
Kira sözleşmelerinde aksi belirtilmediği sürece, mülk sahipleri kiracılara bu oranın üzerinde zam yapamıyor. Zam oranı, TÜİK’in açıkladığı son 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Konut kiralarında 1 Temmuz 2024’e kadar geçerli olan %25’lik zam sınırı yalnızca konutları kapsarken, işyerlerinde yasal sınır 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye devam ediyor.
