Bakan Murat Kurum, site yönetimleri ve yönetim şirketlerinin artık sıkı denetim altında olacağını açıkladı.
Fahiş Aidatlara Son
Bakanlık, fahiş aidat ödemelerinin önüne geçmeyi ve site sakinlerinin aidat harcamalarını daha şeffaf şekilde takip edebilmesini hedefliyor. Artık site sakinleri, ne kadar ödeme yapmaları gerektiğini net olarak görebilecek ve harcama kalemlerini düzenli olarak inceleyebilecek.
Yönetim Şirketleri Artık Yetkilendirilecek ve Denetlenecek
Bakan Kurum, site yönetimi hizmeti veren şirketlerin de denetim kapsamına alınacağını belirtti:
"Artık her firma ‘Ben yönetim şirketiyim’ diyerek sektöre giremeyecek. Önce yetkilendirilecek, ardından düzenli denetimlerden geçecek."
Kiracıların Ödeme Sorumluluğu Netleştirildi
Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu ifade ediyor. Buna göre kiracılar; çalışan maaşları, SGK primleri, ortak ısınma ve aydınlatma gibi giderleri ödeyecek. Ancak işçinin özlük hakları, kıdem ve ihbar tazminatları ile asansör değişimi, mantolama veya güçlendirme gibi esaslı tadilat masrafları mal sahibi tarafından karşılanacak.
Aidatlar Kira Bedelini Geçmeyecek
Uzmanlar ayrıca kiracıların ödeyeceği aidat tutarının kira bedelini aşmaması gerektiğini vurguluyor. Yeni düzenlemeler sayesinde site sakinleri aidat kalemlerini daha kolay takip edebilecek ve fahiş fiyat uygulamalarının önüne geçilecek.
