Şubat ayında enflasyon aylık bazda yüzde 2,96, yıllık bazda ise yüzde 31,53 olarak gerçekleşti.
Kira Artış Oranı Yüzde 33,39
TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre Mart ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 33,39 oldu.
Bu oran, hem konut hem de iş yerleri için sözleşme süresi bu ay dolan kiracılar açısından üst sınır niteliği taşıyor. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 33,98 olarak uygulanmıştı.
İş Yerleri İçin Yeni Zam Dönemi
Kira kontratı bu ay sona eren işletme sahipleri, sözleşmelerini yenilerken kiralarını en fazla yüzde 33,39 oranında artırarak ödeme yapabilecek.
Mülk sahipleri ise bu oranın üzerinde artış yapamıyor; ancak isterlerse daha düşük bir artış oranı belirleyebiliyor.
Hesaplama Nasıl Yapılıyor?
Konut kiralarındaki artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki aya ait TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor.
Örneğin kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in Eylül ayında açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı dikkate alınıyor. Belirlenen oran, yasal zam tavanını oluşturuyor.
Şubat enflasyon verileriyle birlikte, kira artışlarında uygulanacak yeni üst sınır da böylece netleşmiş oldu.
