Toplu Konut İdaresi Başkanlığından (TOKİ) konut veya iş yeri satın alan vatandaşlar için beklenen indirim kampanyası başladı.
22 Eylül 2026 Salı günü başlayan kampanya kapsamında, geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcılarına borçlarını erken ödeme karşılığında yüzde 25 indirim uygulanacak.
Yaklaşık 228 bin alıcının yararlanabileceği öngörülen kampanyada, borcun tamamını kapatmak isteyenlerin yanı sıra kısmi ödeme yapacak vatandaşlara da indirim imkânı sunuluyor.
Başvurular satış işleminin gerçekleştirildiği banka üzerinden alınacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI BAŞLADI! SON GÜN 19 EKİM
TOKİ'nin açıkladığı takvime göre yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül'de başladı ve 19 Ekim 2026 Pazartesi günü sona erecek.
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının bu tarihler arasında ilgili bankaya başvurması gerekiyor.
19 Ekim'den sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde kampanyanın yüzde 25'lik indirim oranı uygulanmayacak.
TOKİ BORCUNU TAMAMEN KAPATANLAR NE KADAR İNDİRİM ALACAK?
Kampanyanın en dikkat çekici bölümü, kalan borcun tamamını kapatacak alıcıları ilgilendiriyor.
TOKİ, başvuru koşullarını sağlayan vatandaşların borç bakiyesinin tamamını peşin ödemesi halinde yüzde 25 indirim uygulayacak.
Örneğin borç kapatma tarihinde hesaplanan bakiyesi 1 milyon TL olan bir alıcı, kampanya koşullarını sağlaması halinde 250 bin TL indirimden yararlanabilecek. Böylece borcunu 750 bin TL ödeyerek kapatabilecek.
Aynı şekilde kalan borcu 400 bin TL olan bir alıcı için yüzde 25 indirim tutarı 100 bin TL olacak.
İndirime esas kesin borç bakiyesi, başvuru ve borç kapatma tarihinde ilgili banka tarafından hesaplanacak.
BORCUN TAMAMINI ÖDEYEMEYENLERE DE YÜZDE 25 İNDİRİM VAR
TOKİ, kampanyayı yalnızca borcunun tamamını kapatabilecek vatandaşlarla sınırlı tutmadı.
Borcunun tamamını ödeyemeyen konut ve iş yeri alıcıları da kısmi ödeme yaparak indirimden yararlanabilecek.
Bunun için kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25'ine karşılık gelen tutarda peşin ödeme yapılması gerekiyor.
Yüzde 25'lik kampanya indirimi, bu kapsamda ödenen borç tutarı üzerinden uygulanacak.
Böylece borcunun tamamını kapatacak birikimi bulunmayan vatandaşlar da belirlenen koşulları yerine getirerek kalan borçlarını azaltabilecek.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASINDAN KİMLER YARARLANABİLİR?
Kampanyadan yararlanabilmek için TOKİ'den konut veya iş yeri satın almış olmak tek başına yeterli değil.
İdarenin açıkladığı şartlara göre geri ödeme taksitlerinin en geç 30 Haziran 2025 tarihinde başlamış olması gerekiyor.
Ayrıca başvuru yapacak vatandaşların borç durumlarına ilişkin bazı koşulları karşılaması isteniyor.
Kampanyadan yararlanmak isteyen alıcıların:
Borç kapatmanın yapılacağı aya ait taksitini ödemiş olması,
Geriye dönük taksit borcunun bulunmaması,
Emlak vergisi borcunun olmaması,
Kalan taksit sayısının 12'den fazla olması
gerekiyor.
Bu koşulları karşılayan ve kampanya kapsamındaki konut veya iş yerlerinden birini satın alan vatandaşlar, başvuru döneminde indirimden yararlanabilecek.
12 TAKSİTİ KALANLAR İNDİRİMDEN YARARLANABİLECEK Mİ?
TOKİ'nin açıklamasında kalan taksit sayısına ilişkin açık bir sınır bulunuyor.
Buna göre borcunun bitmesine 12 taksit veya daha az kalan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
İndirimden faydalanabilmek için kalan taksit sayısının 12'den fazla olması gerekiyor.
Dolayısıyla ödeme planında yalnızca birkaç taksiti kalan vatandaşlar kampanya kapsamına girmiyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Başvurular, konut veya iş yerinin satın alındığı aracı banka üzerinden yapılacak.
Vatandaşların 22 Eylül–19 Ekim tarihleri arasında gayrimenkul satış işlemini gerçekleştirdikleri bankaya başvurmaları gerekiyor.
Borcunun tamamını kapatmak veya kısmi ödeme yapmak isteyen alıcılar, güncel borç bakiyelerini de aynı bankadan öğrenebilecek.
Banka, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanan tutar üzerinden kampanya işlemlerini gerçekleştirecek.
TOKİ'nin açıklamasında bütün alıcıların kullanabileceği ayrı bir çevrim içi başvuru ekranı duyurulmadı. Başvurular için satış sözleşmesinin imzalandığı banka esas alınıyor.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASINDA HANGİ BELGELER GEREKİYOR?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak borcunu kapatacak alıcıların tapu işlemleri için bazı belgeleri hazırlaması gerekiyor.
TOKİ'nin duyurusuna göre bu kapsamdaki vatandaşların bankaya giderken ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesini yanında bulundurması gerekiyor.
Belgeler, kampanya kapsamında borcunu kapatıp tapusunu alacak vatandaşların işlemlerinde kullanılacak.
Başvuru öncesinde satış işleminin gerçekleştirildiği bankayla görüşülerek borç ve tapu işlemleri için gerekli belgelerin kontrol edilmesi mümkün.
TOKİ BORCUNU KAPATMAK İÇİN BANKADAN KREDİ ÇEKİLEBİLECEK Mİ?
Kampanyada konut kredisi kullanma seçeneği de bulunuyor.
TOKİ'nin açıklamasına göre kampanya kapsamındaki konut ve iş yeri alıcıları, borç bakiyelerini kapatarak indirimden yararlanmak istemeleri halinde gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.
Kredi kullanımı, bankanın değerlendirmesine ve kredi koşullarına bağlı olacak.
Bu yöntemi tercih eden vatandaşların indirim tutarıyla birlikte kredi faizi ve diğer finansman maliyetlerini de değerlendirmesi gerekiyor.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI YENİ EV ALACAKLARI KAPSIYOR MU?
22 Eylül'de başlayan kampanya, TOKİ'den daha önce konut veya iş yeri satın alan ve geri ödemeleri devam eden alıcılara yönelik.
Bu nedenle yeni bir konut başvurusu, kura veya satış kampanyası niteliği taşımıyor.
Başvuru hakkı, TOKİ'nin açıkladığı geri ödeme başlangıcı, kalan taksit sayısı ve borç koşullarını sağlayan mevcut alıcılara tanınıyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI 2026 BAŞVURU TAKVİMİ
Kampanya bilgisi
Açıklama
Başlangıç tarihi
22 Eylül 2026
Son başvuru tarihi
19 Ekim 2026
İndirim oranı
%25
Kapsam
TOKİ konut ve iş yeri alıcıları
Başvuru yeri
Satışın yapıldığı aracı banka
Kısmi ödeme
Kalan borcun en az %25'i
Taksit şartı
12'den fazla taksit kalması
Geri ödeme başlangıcı
En geç 30 Haziran 2025
TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası 19 Ekim'e kadar devam edecek. Borcunu peşin kapatmak isteyenlerin yanı sıra kısmi ödeme yapacak vatandaşlar da bu tarihe kadar satış işlemini gerçekleştirdikleri bankaya başvurarak kampanya koşullarından yararlanabilecek.
