Haber Hürriyet Gazetesi'nin 27 Haziran tarihli sayısında yer aldı…

İstanbul Piyalepaşa'da özel bir firmanın yapacağı 'Kentsel Dönüşüm Projesi' ile ilgili…

Firmanın bağlı olduğu holdingin sahibi Adnan Polat…

Hürriyet Gazetesi yazarı Vahap Munyar'ın yazısı şöyle;

***

5 katlı 10 daireli bir apartmanda 9 dairedeki hak sahipleriyle anlaştık. Biri ille de Adnan Polat'la görüşmek istiyor.

Kendisi mahallenin imamı.

Adnan Polat, imamı ofisine davet ediyor.

İmam, ofise eşiyle birlikte gidiyor. Polat soruyor:

'İmam efendi, elini vicdanına koy. Senin daire gerçekte ne kadar eder?'

İmam yanıtlıyor:

'120 bin lira civarı...'

Polat, bu yanıtla elinin güçlendiğini düşünüyor:

'Dairene ne kadar istiyorsun?'

'1 milyon lira...'

Polat şaşırıyor:

'120 bin lira değer biçtiğin evine 1 milyon lira istiyorsun. Olacak iş mi? Bu rakamı nereden buldun?'

İmam, arkasına yaslandı, eşini gösteriyor:

'Bu benim hanımım. Diğeri de evde. Dinimiz 4'e kadar müsaade ediyor. 4 hanımı hesaba katıp 1 milyon lira istiyorum.'

Polat, sıkıntıdan gülmeye başlıyor:

'Ne yani, dinimiz 6 eşe müsaade etseydi, aynı daireye 1.5 milyon lira mı isteyecektin?'

***

Firmanın yetkilisi, bir sohbet ortamında Piyalepaşa'da karşılaştıkları ilginç hak sahibi öykülerinden birini anlatıyor:

'Bazı konutlarda haklar o kadar bölünmüş ki, bir binadaki dairenin 20 santimetrekaresi için bizimle görüşmeye gelen hak sahipleri tam 24 kişiydi.'

20 santimetrekarelik hak mı olur? Nasıl o kadar bölünmüş?

'Miras yoluyla bölünmüş. Tabi ki 20 santimetrekarenin bugünkü hak sahibi sayısı 24 kişi değil. Hak sahipleri aileleriyle birlikte, kalabalık şekilde görüşmeye katılıyor.

O nedenle böyle ilginç bir durumla karşılaşmış olduk.'

Anlaşıp anlaşmadıklarını merak ettik, anlattı:

'Onlarla anlaşmak zor. Onlara yapacağımız konutlardan birinden hisse vereceğiz. O dairedeki yeni hisse sahipleri daha sonra satışa çıkarıp, nakite dönerler. Parayı haklarına düşen ölçüde paylaşırlar.'

***

Adnan Polat araya girip, şu saptamayı yapıyor:

'Aslında kentsel dönüşümle ilgili yasa çok iyi hazırlanmıştı. Biz kendimiz yazmaya kalksak, herhalde başlangıçta aynısını yapardık. Yalnız, uygulamada yasayla ilgili yeni ihtiyaçlar ortaya çıkıyor. Bunları dikkate alıp ekleme ve düzeltmeler yapmak gerekiyor.'

Kendi tutumlarını aktarıyor:

'Kentsel dönüşümde vatandaşı evinden kanun gücüyle çıkarmak istemiyoruz. Ne yapıp edip, anlaşmaya çalışıyoruz. Yalnız kanun, kötü niyetli hak sahibini de, kötü niyetli yatırımcıyı da frenleyecek şekilde olmalı.'