Karapınar 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi TOKİ tarafından yapılmıştı. Ancak eksik bırakıldı. TOKİ, blokları dikti ve çekip gitti!
Ama eksik bıraktığı tüm iş ve işlemlerin parasını vatandaştan tahsil etti. Üzerine, getto haline gelen bir mahalle yarattı. Konutların denetimini dahi vatandaşlara bırakıp yönetimin sivilleşmesine izin vermedi, otokrat mantığın en güzel örneklerinden birini Eskişehir’de verdi!
★
Aynı TOKİ, Karapınar 2. Etap Kentsel Dönüşüm Projesini de yapacaktı. Yüksek bir rant elde edemeyeceğini düşünmüş olacak ki bir türlü yapmadı. Bununla da kalmadı, yetkiyi Odunpazarı Belediyesi’ne devretmekten kaçındı. Bununla beraber vatandaş büyük mağduriyetler yaşadı. Yıllar içerisinde, Belediye Başkanı Kazım Kurt’un ısrarlı çabaları sonunda, Karapınar 2. Etap Projesi’nin yetkisi Odunpazarı Belediyesi’ne geçti. Belediye, katılımcılı belediyecilik anlayışıyla mahallelilerin görüşlerini alarak günün koşullarına göre gelecek perspektifi de olan modern bir imar planı yaptı. Karapınar 2. Etap içerisinde yer alan mahalleler, artık, dayatma ile değil vatandaşın dilediği şekilde yerinde dönüşecek.
★
Başkan Kazım Kurt, bununla da yetinmedi. Odunpazarı İnşaat Sağlık Turizm ve Tanıtım Hizmetleri A.Ş. eliyle, 3 blok ve 39 daireden oluşan bir kentsel dönüşüm projesine imza attı. Maide Bolel Caddesi üzerinde 2 bin 25 metrekarelik alanda inşasına başlanan konutlar, hedeflenen tarihten çok daha önce tamamlandı ve anahtar teslimi yapıldı. Söz konusu proje, Karapınar 2. Etap’ta dönüşüm yapacak müteahhitler ile vatandaşlara örnek teşkil etmesi bakımından oldukça önemli. Bir anlamda TOKİ’ye de örnek! Pek çok konutun anahtar teslimini zamanında yapamayan, proje aşamasında verdiği çoğu sözü inşa sırasında yerine getirmeyen TOKİ, Odunpazarı’na gelsin, dönüşüm nasıl yapılıyor görsün!
★
Odunpazarı Belediyesi tarafından yapılan kentsel dönüşüm projesi, başka bir boyutuyla da, Eskişehir’in ne kadar büyük bir fırsatı kaçırdığını gösteriyor.
Küçük Sanayi Sitesi’nden bahsediyorum!
Kazım Kurt, ilk döneminde Küçük Sanayi Sitesi’nin dönüşümüne başlayacaktı. Planlarını hazırladı, mülk sahipleri ile esnafı ikna etti, bütçeyi buldu. Ama ne yazık ki AK Parti’li meclis üyeleri tarafından dönüşüm projesi reddedildi! Yetmedi, dönüşüm yetkisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na devredildi. Bakanlık ne yaptı? Koca bir hiç! Eğer AK Parti, Odunpazarı Belediyesi’nin projesini onaylasaydı, Küçük Sanayi Sitesi dönüşecek, şehrin göbeğindeki mezbelelik ortadan kalkacaktı. Yeni bir yaşam merkezi inşa edilecekti. Başka bir açıdan değerlendirmek gerekirse, Eskişehir’in sağlıklı konut stokuna da önemli katkı sunacaktı. Ama maalesef AK Parti’lilerin siyaset yapış biçimi engelleme üzerine kurulu olduğu için, bugün Küçük Sanayi Sitesi kaderine terk edilmiş vaziyette duruyor.
★
Öyle bile olsa, kaderi değişebilir!
Kazım Kurt, Karapınar’da yapılan anahtar teslim töreninde yeni bir çağrı daha yaparak Küçük Sanayi Sitesi’nin yetkisini istedi! Yetkinin verildiği takdirde Odunpazarı Belediyesi olarak Eskişehir’e yakışmayan o alanı dönüştüreceğini taahhüt etti.
Kurt, bununla da kalmadı ve kangren haline gelen Gündoğdu Mahallesi’nin dönüşüm işi ile ilgili de çağrıda bulundu. “Gündoğdu Mahallesi’ndeki afet riskli alanın yetkisini versinler, yapacağız” dedi.
★
Her fırsatta “Eskişehir’in menfaatleri doğrultusunda adım atmaya hazırız” diyen AK Parti’nin muktedirleri için tarihi bir şans kapıda bekliyor.
Bu aynı zamanda bir samimiyet testi!
Küçük Sanayi Sitesi’ni de Gündoğdu’nun afet riskli alan ilan edilen bölümünü de dönüştüreceğini söyleyen ve yetki isteyen bir belediye başkanı var.
AK Parti yetkiyi verecek mi yoksa yine kulağının üstüne mi yatacak?
Bunu zaman gösterecek…
NOT: Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt, Karapınar’da gerçekleştirilen anahtar teslim töreninde, Huzur ve Erenköy Mahallelerinde de örnek kentsel dönüşüm projelerine imza atacaklarının müjdesini verdi.
