Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan 81 ilde 500 bin konutun inşa edileceği Yüzyılın Konut Projesi kapsamında il il kura heyecanı yaşanıyor…
Eskişehir’de 6055 konut için kuralar 16 Şubat’ta çekildi. Tam olarak 55 bin 249 başvuru yapıldı. Yaklaşık her 9 kişiden sadece 1’i ev sahibi olma ihtimalini yakalayabildi.
*
Geçtiğimiz yıllarda enflasyonun daha düşük olduğu dönemlerde bankalardan alınan krediyle konut sahibi olmak avantajlıyken, günümüzde yüksek kredi faizleri dar ve sabit gelirli vatandaşın ev almasını neredeyse imkansız hale getiriyor.
Bu durum yılda iki kez zamlanan taksitlerine rağmen TOKİ’yi avantajlı hale getiriyor.
Değil ev/araba kredisi, özel bankalardan ihtiyaç kredisi çekerken bile tüketici uzun ve detaylı hesaplamalar yapmak zorunda kalıyor. Ekonomi de emlak piyasası da tepetaklak olmuşken ev hayali kuran milyonların kafa karışıklığı içinde TOKİ artık umut vaat ediyor…
Yüksek başvuruların tek ve net açıklaması hala büyüyen ekonomik kriz…
*
Şans eseri ‘asil’ umuda erişemeyen binlerce kişi ise ‘yedek’leri bekliyor. Geçmişte, kurada hak sahibi olduktan sonra vazgeçenlerin yerine aynı gün ‘yedek’ listesi de noter huzurunda yine kura yöntemiyle belirleniyordu.
Kuraların dijitalleşmesiyle birlikte yedek telaşı arka planda kaldı.
Hak sahiplerinin belirli bir tarihe kadar başvuru yapmasını bekleyen binlerce kişi ‘yedek’ umudunu belirsiz açıklamaların içinde koruyor.
Ancak bu dönem yapılan TOKİ’lerde yedek yok…
Yetkililerin net açıklama yapmaması nedeniyle 5 bin liralık başvuru ücretini yatıran binlerce kişi ne yapacağını bilmez vaziyette bir ihtimal bekliyor… Evet, hala binlerce kişi bekliyor!
*
TOKİ’nin resmi internet sitesine ya da e-Devlet hesabınıza girdiğinizde, asil listesinde değilseniz başka herhangi bir resmi bilgiye ulaşamıyorsunuz.
444 86 54 numaralı çağrı merkezini aradığınızda ise müşteri temsilcisine bağlamamaktan yakınan binlerce kişinin arasına katılabilirsiniz… Çünkü çağrı merkezi ‘hak sahipleri’ni bilgilendirmek üzerine kurulmuş bir sistemle hizmet veriyor. Şans eseri müşteri temsilcisine ulaşıp ‘yedek listesi’ni sorduğunuzda telaşlı bir yanıt alabilirsiniz: TOKİ’de bu dönem yedek listesi yok.
Üstelik yapılan onca tanıtımın arasında bu bilgi açıkça paylaşılmıyor. Eğer kurada çıkan hak sahipleri konut haklarından vazgeçer ve yapılacak olan evler boşa çıkarsa söz konusu konutların “başka bir projede değerlendirileceği ya da açık artırmada satılacağı” bilgisi veriliyor telaşla…
Benim TOKİ müşteri hizmetlerinden edindiğim bilgi bu yönde.
*
Bu tabloya bakıldığında Eskişehir’de 6055 kişinin konut sevinci yaşadığını söylemek için henüz erken!
TOKİ, ekonomik krizin pençesine düşmüş dar ve sabit gelirli vatandaşların ev hayalini gerçekleştirirken boşta kalan konutları adil bir yöntemle dağıtmak yerine belirsizlik içinde açık artırmayı gündeme alarak sosyal konut projesine gölge düşünüyor.
Sosyal konut iddiasıyla yola çıkan bir kurumun inşa edeceği konutları açık artırmayla satma ihtimali konuşuluyorsa burada sosyal olan tek şey 55 binden fazla kişinin ‘sosyal devlete’ olan ihtiyacıdır.
Sosyal konut üretmek, yalnızca ev yapmakdeğildir.
Sosyal konut, belirsizliği değil güveni adil şekilde dağıtma iddiasıdır.
Dar ve sabit gelirli yurttaşa kaliteli bir yaşam hakkı sunmaktır.
*
TOKİ açıkça şunu söylemeli: Vazgeçilen konutlar kime, nasıl, hangi kriterle verilecek?
