Bir haftayı geçkin süredir,
Eskişehir'in en önemli gündem maddesi, 123 hektarlık TÜLOMSAŞ ve Gar arazisinin 1/1000 uygulama imar planları için yapılacak ihale...
Bu yazının yazıldığı saatlerde (18 Ağustos 2020) ihalenin yapılmış olması kuvvetle muhtemel.
Öncelikle,
123 hektarlık arazinin 1/5000'lik planları 2014-2015 yıllarında hazırlandı ve Büyükşehir Meclisi'nden geçirilerek kabul edildi...
30 günlük askı süresinde de TCDD dahil hiçbir kişi ya da kurumdan itiraz gelmediği için yürürlüğe girdi...
1/5000'lik plan halen yürürlükte.
1/1000'lik planlar ise kesinlikle 1/5000'lik planlara aykırı yapılamaz.
O nedenledir ki,
TCDD 1/5000'lik planları değiştirme girişiminde bulunmadığı sürece, 123 hektarlık alanı imara açma ya da ranta çevirme gibi bir girişimde bulunması imkansız.
***
Ancak, ortada yasal olmayan bir şekilde başlanmış ve sonrasında Tepebaşı Belediyesi tarafından mühürlenmiş bir inşaat var.
İnşaat, arazinin içinde ve TCDD tarafından yapılıyor.
Yeri ise, Ulus Meydanı Atatürk Anıtı'nın hemen yanı ve yeşil bir alanın hemen dibi...
İnşaat halen mühürlenmiş durumda bekliyor...
Büyük ihtimalle,
Gerekli formaliteleri yerine getirmeden inşaata başlandığı ve mühürlendiği için, gerekli onayı veren TCDD yetkilileri için 'görev zararı' babından zimmet çıkarılması muhtemel.
İşte mühürlenen bu inşaatla ilgili sorun çözülmeye çalışılıyor olabilir pekala...
Zira,
123 hektarlık arazinin bir kısmı Tepebaşı ilçe sınırları içinde, bir kısmı da Odunpazarı ilçe sınırları içinde...
Tamamının 1/1000'lik planlarının yapılması hem Tepebaşı hem de Odunpazarı Belediyelerinden ayrı ayrı talep edilmesi gerekiyor...
Ancak TCDD,
Söz konusu mühürlenmiş bina inşaatının bulunduğu alanın, sınırları içinde kaldığı Tepebaşı Belediyesi'ne başvuruda bulunuyor.
Oysa amaç, arazinin tamamı olsa, her iki ilçe belediyesine de başvuru yapılması gerekiyor...
***
Olayın diğer bir yönü ise şu;
Şimdi gözünüzün önüne getirin lütfen...
Ulus Meydanı, meydanın tam ortasında Ulus Anıtı...
Eskişehir'in en şık meydanlarından biri, belki de en güzeli...
Açık, rahat, geniş, göz alabildiğine uzağa bakabildiğiniz bir meydan...
Ve bu meydanın ve de anıtın 25-30 metre yakınına 'su deposu' inşaatı yapılıyor...
Neresinden bakarsanız bakın, o ortama ve meydanın sahip olduğu estetiğe asla yakışmayacak bir görüntü...
Kabul, su deposu gerekli olabilir...
İllaki YHT yer altı geçiş tünelinin girişine ve çıkışına yangın önlemi olarak yapılması gerekiyorsa;
Ya farklı, çok göz önünde olmayan bir yere, ya da hiçbiri olmadıysa yeraltına yapılabilir...
Gerekli noktalara hidrant (yangın müdahale musluğu) konulamaz mı?
Şehrin birçok noktasında var...
Yangına anında müdahale için her mahalleye su deposu mu yapılıyor?
Hayır uygun yerlere hidrantlar konuluyor.
Devasa bir bina inşa etmekten çok daha etkin bir yöntem olmaz mı?
O güzelim meydanın ve Anıtın tüm ihtişamını bozacak ve görüntü kirliliği yaratacak koca bir bina yerine...
***
Bakalım görelim, neler olacak?